元宇宙地产很稀缺，但是......

译者注：本文作者@JeranMiller 是一位美国奥兰多的房产经纪人和作家，同时对元宇宙地产着迷，以下为译文。

元宇宙地产的人为稀缺性

“人为的稀缺性是不真实的。对某些人来说，这似乎是一个显而易见且相当乏味的观点……”

来源：https://www.coindesk.com/layer2/2022/01/11/metaverse-scarcity-isnt-real/

上面这句话是 Paul Brody 在一篇发人深省的文章(“Metaverse Scarcity Isn’t Real”)中提到的，他认为元宇宙的稀缺性最终是伪命题。Brody 先生是安永（Ernst & Young）的“全球区块链领导者”，安永是英国最大的私营企业和商业服务提供商之一。在此之前，他是 IBM 的副总裁。毫无疑问，他是一位区块链技术专家。所以，他对元宇宙土地的观点使我陷入沉思。从那以后我一直在反思，我想提出一个尊重 Brody 先生，但相反的观点。让我们来讨论稀缺性意味着什么，它在多大程度上适用于元宇宙地产（元宇宙地产地也被称为“VRE”，即 Virtual Real Estate）。

当我与朋友谈论元宇宙土地时，他们最多质疑是“我们不能 mint 更多吗？”。他们正确地认识到，作为一种数字资产，生产总量没有内在限制。理论上讲，生产总量可以无限大也可以无限小甚至为零。因此，元宇宙地产作为一个类别并不稀缺。但是，具有特定属性的元宇宙地产是稀缺的。

在任何时候，在特定的元宇宙项目中都只有一定总量的土地。这通常是在链上定义的，将数字写入以太坊或其他区块链的不可变结构中。例如，如果你想要 The Sandbox 中的虚拟土地，你将需要购买其在区块链上定义的 166,464 个地块之一。此信息无法更改，但可能也不需要更改。

The Sandbox 中的地块总数相关代码

创造更多土地

我们应该知道，如果 The Sandbox 愿意，他们可以创造更多的地块。热衷于 元宇宙土地的人们似乎更愿意认为，由于土地数量被写入区块链，总供应量不可能改变。实际情况并非如此，开发人员可以轻易地部署一个新的智能合约，来为他们创造更多土地。阻止开发人员这样做的唯一因素是他们的自律和对用户流失的恐惧。

正如 Brody 在前面提到的文章中指出的那样，这使得元宇宙土地的稀缺性是人为的和任意的。然而，我不同意他的观点，即“人为稀缺性是不真实的”。这当然不是“自然的”，但它是真实的。经济学中的稀缺性特指可用性。如果项目 X 有需求，但无法购买，则它是稀缺的。这不取决于理论上是否可以制造更多，或者即使在其他地方已经存在更多。买家的可达性是关键。仅仅因为元宇宙土地的稀缺性是人为的或任意的，并不意味着它是假的。

毕竟，人为的稀缺性与自然设定的市场效应相同，我们不时看到这种情况发生。例如，直到 21 世纪初，钻石的供应几乎完全由戴比尔斯集团（De Beers Group）控制。这使他们能够操纵价格。他们会囤积价值数十亿美元的钻石，但只向市场投放他们想要投放的数量。这种人为的稀缺使得了价格居高不下。但是无论是否人为创造，这种稀缺性都是真实存在的。没有人能购买全部的钻石。

Cryptovoxels 最新发布的岛屿 “Flora”

与戴比尔斯集团对钻石的控制类似，Cryptovoxels 确实是唯一家能够为其元宇宙项目 mint 地块的项目。请注意这不是一种批评——只是对事实陈述。土地供应量完全由项目方控制。与 The Sandbox 不同，他们并没有声明他们的土地数量是限定的。相反 Crypotvoxels 在持续地铸造新的岛屿和地块，并以较低的频率销售。很明显 Cryptovoxels 就像过去的戴比尔斯一样，只要他们愿意，土地就可以源源不断地涌入市场。然而，这并没有阻止买家在一二级市场上以数千美元的价格购买 Cryptovoxels 地块。稀缺性是人为的这一事实并不是特别重要。

但是，“只存在于特定的元宇宙项目中”并不是增加地块稀缺性的唯一属性。具有“靠近 X 或 Y”属性的土地也会稀缺。任何给定要素旁边只能有这么多地块。事实上，销售数据确实表明人们愿意为靠近大品牌方的地块花更多钱——即使在具有传送门功能的元宇宙项目中也是如此（案例详见：https://twitter.com/NFTbank_ai/status/1483642608647741447）。最后，还有一些属性，例如“在给定区域内”或“生成资源 X”，买家也相应地认为这些属性更稀缺。

实物不动产的人为稀缺性

如果只有元宇宙土地是任意稀缺的，也是值得重新审视。但在现实世界中，土地实际上被认为是自然稀缺商品的典型案例。“土地！它们不会有更多了！”。然而，正如我将试图证明的那样，任意性和人为性因素也会影响现实世界土地的供给。

我在韩国住过一段时间。那段时间，我看到松岛市基本上是从海中浮现出来的。我在那里的第一年，船只正在将填充物倒入海水中。等到几年后我离开时，新的土地上已经密密麻麻地挤满了摩天大楼、公寓楼和基础设施。它看起来像曼哈顿，但我还记得我刚到松岛市时的景象。然后我回到佛罗里达州，开始从事房地产工作。在这里，我经常看到通过低洼地的排水和灌木丛的清理“制造”土地。暂时忽略需求的变化，这些努力导致可用土地稀缺性的真实减少。人们也采取了一些行动来增加稀缺性，例如制定分区法和划出保护区。

彭博社的一段视频，讲述了韩国这个小国如何增加土地供应来建造松岛市。视频地址：https://www.youtube.com/watch?v=vrIl3VRGl-w

尽管如此，认为实物房地产的供应与 元宇宙地产一样随意或容易操纵是愚蠢的。注意，我只是要指出：即使是看似“自然”的土地稀缺性，也受到人为和任意性的影响。两者之间的区别可能并不像我们最初想象的那么大。

垄断和元宇宙

正如本文的标题所说，元宇宙地产是稀缺的，但只有当被视为“具有某些属性的虚拟房地产”时。所有可能的元宇宙项目中创造的全部土地数量没有限制，但对子集有限制——给定平台上可用的地块、X 或 Y 附近的地块或具有其他优质特征的地块。

也就是说，每个平台都人为地控制其供应量，就像垄断一样。它是完全集中的，这给投资者带来了真正的风险。可以想象，元宇宙项目方可以创造和出售大量额外的地块，从而稀释平台上每个人土地的价值。从长远来看，这可能会让公司付出代价，但目前来看，没有任何机制可以阻止这种事情的发生。很容易想象当项目方资金短缺时，项目方会受到诱惑。（也许可以通过投票机制，允许土地持有者决定是否增加更多供给？值得考虑。）

我希望这篇文章有助于消除元宇宙地产没有“真正的”稀缺性的观念。元宇宙地产具有真实的稀缺性，并且这种稀缺性使其价值逻辑成为可能。但是，不要陷入土地供应量不可能改变的陷阱。最终阻止供应量增加的唯一因素是开发人员的自律和他们对增加供给的后果的恐惧。投资时请记住这一点，也许社区将来可以通过进一步地去中心化来解决这个问题。

英文原版：https://blog.cryptostars.is/virtual-real-estate-is-scarce-but-df44fbf3a25d

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